地图找房永基公馆楼盘评测
永基公馆
玉东区 玉东区
住宅 106-126㎡
6500
元/m²
70
分
超20%同价位楼盘
社区品质
70分
73分
楼盘户型
65分
74分
交通出行
70分
75分
生活配套
70分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是永基公馆，位于玉东区-玉东区，玉林市玉东新区旺瑶片区胜利路与旺胜路交叉口东北侧。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有496套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.91万平米，住宅占地面积2.57万平米，小区每户配有1.07个车位。楼盘开发商是玉林市永基房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
玉林市永基房地产开发有限公司
物业公司
玉林市金悦物业管理有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:3.5
规划户数
496户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘65分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
D户型面积约为118.46平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为101%，套内使用面积达到120.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
7个
公交线路
5路
最近公交站
约531米
楼盘到市中心路程约2.97公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，万达广场南站、胜利康旺路口站、万达广场西站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为万达广场南站，距离小区160米。
生活配套
本楼盘70分
学校
218个
医院
11个
购物
2个
公园
8个
楼盘所在板块3公里内有42所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近旺瑶小学,步行距离仅有679米。小区临近爱之家幼儿园,步行距离仅有250米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1318米是玉林凤凰岭公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（5）
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4888
元/m²
玉东区 玉东区
住宅 111-578㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.11，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是玉林市合昌房地产有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
万昌东方韵
7800
元/m²
玉东区 玉东区
住宅 77-151㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1072套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积4.60万平米，小区每户配有1.29个车位。楼盘开发商是玉林市东瑞房地产开发有限公司。
万昌东方湖岸
6700
元/m²
玉东区 玉东区
住宅 83-206㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有2580套房源。住宅建筑面积50.00万平米，住宅占地面积10.40万平米，小区每户配有1.16个车位。楼盘开发商是玉林市东瑞房地产开发有限公司。
玉林东投·金榜时代
售价待定
玉东区 玉东区
住宅
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有320套房源。住宅建筑面积5.43万平米，住宅占地面积2.10万平米，小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是玉林市玉东建设投资集团有限公司。
中交雅郡
6600
元/m²
玉东区 玉东区
住宅 95-141㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1654套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.00万平米，住宅占地面积5.47万平米，每户约有0.77个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是广西中交城市投资发展有限公司。品牌隶属于中交地产，全国知名房企，服务有保障。
万昌现代东方
7500
元/m²
玉东区 玉东区
住宅 79-135㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1703套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积32.54万平米，住宅占地面积7.27万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.36个车位。楼盘开发商是广西玉林万昌置业投资有限公司。
万昌·东方河畔
6700
元/m²
玉东区 玉东区
住宅 92-129㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2432套房源。住宅建筑面积37.09万平米，住宅占地面积11.96万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.23个车位。楼盘开发商是玉林市华恒房地产有限公司。
东城风尚
4500
元/m²
玉东区 玉东区
住宅 88-139㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有760套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.04万平米，住宅占地面积3.40万平米，小区每户配有1.40个车位。楼盘开发商是玉林投资集团有限公司。
品润君悦府
5400
元/m²
玉东区 玉东区
住宅 101-125㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有638套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.68万平米，住宅占地面积3.75万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。楼盘开发商是玉林品润置业有限公司。
中航中央城
5100
元/m²
玉东区 玉东区
住宅 97-137㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有744套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.00万平米，住宅占地面积2.60万平米，小区每户配有1.34个车位。楼盘开发商是玉林中航房地产开发有限公司。
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玉东区 玉东区
79-135㎡
均价
7500
元/m²
楼盘周边的环境蛮好，小区里面的绿化什么的都做的不错
小区周边的配套也不错，商业、交通、社区环境应该不会差很多
交通是重要的，能住的舒服就是好，觉得这里就是蛮好