地图找房宏源新宇广场楼盘评测
宏源新宇广场
玉州区 玉州区
住宅 88-137㎡
售价待定
周边
5399
元/㎡
73
分
超70%同价位楼盘
社区品质
68分
73分
楼盘户型
76分
74分
交通出行
80分
75分
生活配套
70分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是宏源新宇广场，位于玉州区-玉州区，玉林市城站路71号。宏源新宇广场目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有340套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.60万平米，住宅占地面积0.90万平米，小区每户配有1.07个车位。楼盘开发商是玉林市宏源资产经营有限责任公司。
毛坯
民电
民水
开发商
玉林市宏源资产经营有限责任公司
物业费
1.3~3.0元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:4.5
规划户数
340户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
A户型面积约为137.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约6.63公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，平安堂药业站、苗园城站路口站、苗园中秀路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为平安堂药业站，距离小区33米。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有81所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近玉州区万秀小学,步行距离仅有297米,小区临近广西师范大学(协达附属幼儿园),步行距离仅有84米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1401米是江滨公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（3）
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对B户型-3室2厅1卫的点评： 超高性价比户型，很喜欢
89平，三房两厅两卫，还有个大入户花园，超高性价比户型
交通方便，八中、万秀小学就在旁边，小孩上学方便