地图找房世客城·九龙上园楼盘评测
世客城·九龙上园
陆川县 陆川县
住宅 102-212㎡
3250
元/m²
67
分
超20%同价位楼盘
社区品质
70分
77分
楼盘户型
60分
75分
交通出行
70分
76分
生活配套
60分
74分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是世客城·九龙上园，位于陆川县-陆川县，温泉镇九龙路。世客城·九龙上园目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有1584套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积43.00万平米，住宅占地面积133.33万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是广西远辰客家文化城投资有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
广西远辰客家文化城投资有限公司
物业公司
广西远辰物业
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:4.3
规划户数
1584户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘60分
目前楼盘主推的户型是8栋01户型，该户型是5室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
5室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
6个
公交线路
陆川3路、陆川6路、陆川9路
最近公交站
约37米
楼盘到市中心路程约39.27公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，世客城站、东环路温汤路口站、盛邦国际站等，满足日常出行需求最近的公交站点为世客城站，距离小区32米。
生活配套
本楼盘60分
学校
134个
医院
4个
购物
1个
公园
4个
楼盘所在板块3公里内有69所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东山小学,步行距离仅有508米。小区临近世客城童馨幼儿园,步行距离仅有530米。项目周边733米是陆川公园，1.11公里是新公园(路口瓷砖店)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为3250元每平米，低于同区域陆川县的住宅楼盘。
用户点评（31）
附近楼盘评测
世客城·九龙上园
3250
元/m²
陆川县 陆川县
住宅 102-212㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1584套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积43.00万平米，住宅占地面积133.33万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是广西远辰客家文化城投资有限公司。
陆川碧桂园二期风华里
3588
元/m²
陆川县 陆川县
住宅 110-140㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1610套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积6.18万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是陆川碧桂园房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
陆川文昌府
售价待定
陆川县 陆川县
住宅 104-142㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1912套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积32.50万平米，住宅占地面积6.53万平米，每户约有0.93个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是广西无同房地产有限公司。
陆川-碧桂领秀城
售价待定
陆川县 陆川县
住宅 105-142㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1348套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.37万平米，住宅占地面积6.79万平米，小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是陆川县乡镇企业房地产开发有限公司。
陆川国际商贸城—状元府
售价待定
陆川县 陆川县
住宅 107-169㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有612套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.75万平米，住宅占地面积2.43万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是陆川县鑫亚航置业有限公司。
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确实是3500，不过可能快涨价了。
是卖3500啊，5300那是去年
卖3500得了，卖5300确定难卖